Das Internet ist zweifelsohne ein wichtiges Medium für jeden Immobilienmakler. Deswegen haben wir in einem früheren Post schon ausführlich über Social Media berichtet. Heute beschäftigen wir uns mit dem Thema „Die Website für den Immobilienmakler“, weil wir finden, dass viele Makler ihre Webpräsenz nicht annähernd ausnutzen. Wir zeigen Ihnen anhand verschiedener Beispiele was eine gute Makler-Website ausmacht und wie sie sich das positiv auf das Geschäft auswirken kann.
Warum eine Website für Immobilienmakler ?
Ein häufig unterschätzter Punkt in der Branche ist dieser: Ihre Website gibt Ihnen ein Gesicht! Schließlich unterscheiden Sie sich aus Sicht des Kunden zunächst nicht von Ihren Mitstreitern. Der Kunde achtet darauf welche Objekte ihm gefallen, doch für ihn bieten alle Maklerbüros dasselbe an—falls er überhaupt weiß, was ein Makler genau macht. Wenn es Ihnen also gelangt, eine markante und individuelle Website zu gestalten, bei der Ihre Leidenschaft für den Beruf hervorsticht, dann machen Sie es dem Kunden einfach, sich für Sie zu entscheiden. Überzeugen Sie ihn nämlich durch Ihre Website, dann erscheinen Sie auch gleich als vertrauenswürdig und er denkt sich: „Wer so einen professionellen und sympathischen Webauftritt hat, dem kann ich bei all meinen Anliegen auch vertrauen“.
Darüber hinaus ist Ihre Website natürlich auch ein perfektes Aushängeschild für Ihre Objekte. Sie können sie dort detailliert beschreiben ohne auf die Einschränkungen der üblichen Datenbanken Rücksicht nehmen zu müssen.
Auf der Website können Sie zudem Ihre Social Media Aktivitäten direkt einbinden, wie etwas einen Twitter-Feed oder Youtube-Kanal. Auf der Website lässt sich auch umstandslos ein Blog einrichten, auf dem Sie über die neusten Trends auf dem Immobilienmarkt informieren können. So können Sie gleich Ihre Expertise beweisen und sorgen durch die Bereitstellung kostenloser Inhalte für Pluspunkte bei den Kunden.
Ein weiteres Pluspunkt einer Website: Sie können dort erfolgreich abgeschlossene Projekte präsentieren, indem Sie etwa auf vermiete oder verkaufte Objekte hinweisen. So wird dem Kunden gleich vor Augen geführt, dass Sie Ihren Beruf verstehen und er kann sich denken: „Andere haben sich schon für diesen Makler entschieden, dann kann ich das doch auch tun“.
Lassen Sie sich auch nicht die Chance entgehen, Sie und Ihr Team per Foto und Kurzbiographie vorzustellen. Fotos sind—wie könnte es auch anders sein?—der effektivste Weg Ihnen ein Gesicht zu verleihen und Gesichter schaffen mehr Vertrauen als die raffinierteste Website.
Selbstverständlich dient die Website auch dazu, Ihre konkreten Dienstleistungen zu beschreiben. Schließlich ist nicht jedem Besucher die Immobilienbranche vertraut und eine Seite mit dem Titel „Was ein Immobilienmakler leistet“ kann somit jemanden überzeugen, der sich nicht sicher ist ob er überhaupt einen Makler braucht. Und wenn Sie derjenige sind, der ihn überzeugt hat, dann raten Sie mal für welchen Makler er sich dann am ehesten entscheiden wird…
So sieht eine gute Website aus
Damit Sie sich buchstäblich eine Bild davon machen können, wie die Elemente einer guten Makler-Website aussehen, haben wir ein paar Beispiele für Sie herausgesucht.
Das Objekt-Video
Sie können direkt auf Ihrer Startseite ein Präsentations-Video eines Ihrer Objekte platzieren. Ein gut gemachtes Video lässt Sie professionell erscheinen und im besten Fall haben Sie gleich einen interessierten Käufer oder Mieter gefunden. Falls jemand auf Ihre Seite gestoßen ist, weil er einen Makler für eine Objektvermietung oder einen Verkauf sucht, dann umso besser. Schließlich kann es sein, dass er in der Brachen unerfahren ist und sich der Effektivität eines solchen Videos gar nicht bewusst ist. So kann er denken: „Sowas will ich auch!“—und schon sind Sie im Geschäft.
Es liegt an Ihnen, wie aufwändig Sie ihr Video gestalten, wir haben Ihnen mal ein besonders gut gemachtes herausgesucht:
Wie Sie sehen werden hier verschiedene Techniken wie Luftaufnahmen und Panoramafotos verwendet. Je nach Budget und Expertise können Sie aber auch mit einem simpleren Video beeindrucken, im einfachsten Fall erstellen Sie eine Slideshow von Standbildern.
Benutzerfreundlichkeit
Auch wenn es selbstverständlich ist, dass die Website übersichtlich und leicht zu navigieren ist, stolpern wir häufig über umständlich zu bedienende Internet-Präsenzen. Dort sind dann etwa die wichtigsten Seiten in Untermenüs versteckt oder sie haben vage Bezeichnungen.
Wie man es richtige macht sehen Sie auf der Website von Geipel Immobilien.
Hie sehen Sie die Hauptmenüs und links gleich die wichtigsten Punkte: Immobilien, Verkaufen und Vermieten
Wenn man den Mauszeiger über einen Hauptpunkt bewegt erscheinen sofort die Unterpunkte, ohne dass man einen weiteren Klick tätigen muss.
Die Texte in den Unterpunkten sind auf dieser Website etwas knapp geraten. Allerdings raten wir: Besser zu knapp als zu ausführlich, sonst schrecken Sie Ihre Besucher aufgrund der Informationsflut eher ab.
Fazit
Eine gute und ausführliche Website ist für den Immobilienmakler ein Muss! Zögern Sie nicht, sich von Kollegen eine Meinung über Ihren aktuellen Internet-Auftritt einzuholen und etwas Zeit in eine Überarbeitung zu stecken. Wir vom MaklerScout werden selbstverständlich auch weiterhin Artikel für Ihre Internet-Aktivitäten verfassen. Wenn Sie wollen, posten Sie Ihren Link in die Kommentare oder schreiben Sie uns, wir geben ihnen gerne ein paar Tipps.
Beitragsbild: mmaxer / depositphotos.com
Ich habe meine Immobilienwebseite bei Internet Innovation Groups machen lassen, bin sehr zufrieden mit den leuten und kann nur weiter empfehlen: http://immobilienmakler-website.com/
Frankus, Düsseldorf