Der Youtube-Kanal für Makler (Fotos: depositphotos.com / lucianmilasan)

Wir vom MaklerScout haben in den letzten Monaten viel von den Möglichkeiten der Social Media geschwärmt und dabei häufig auf den Youtube-Kanal für Immobilienmakler hingewiesen. In unserem heutigen Blogpost setzten wir uns mit diesem Thema noch einmal genauer auseinander und beantworten dabei folgende Fragen: Wozu dient der Youtube-Kanal? Was für Videos gehören darauf? Worauf ist bei der Videoproduktion zu achten? Wie binde ich den Kanal in meine Social Media Aktivitäten ein?

Wozu ein Youtube-Kanal für Immobilienmakler?

Ein Youtube-Kanal ist eine hervorragende Möglichkeit als Makler Vertrauen zu seiner Zielgruppe aufzubauen und sich ein Gesicht zu geben. Insbesondere potentielle Kunden, die wenig Ahnung haben, was einen guten Makler ausmacht, sprechen auf Videos gut an. Sie geben ihnen das Gefühl, dass das Maklerbüro, das hinter dem Kanal steht, professionell arbeitet und damit auch seine Maklerprovision verdient hat. Zudem kann der Kanal auch ganz praktische Zwecke erfüllen, wie wir in unserem Post über Objektvideos bereits ausführlich erläutert haben.

In der Tat ist ein Objektvideo dafür prädestiniert über einen Youtube-Kanal vertrieben zu werden. Schließlich fallen somit keine Hosting-Kosten an und der Interessent bekommt eine gute Übersicht über die anderen Inhalte, die auf dem Kanal angeboten werden. Zudem kann er den Kanal abonnieren, wodurch er sofort informiert wird, wenn ein neues Video hochgeladen wird.

Wie platziere ich Videos auf meiner Website?

Youtube-Videos lass sich auch besonders gut auf der eigenen Website platzieren. Wenn Sie Ihre Website z.B mit WordPress betreiben, dann reicht es, den Youtube-Link in den entsprechenden Post zu kopieren und stattdessen wird dann auf der Website das eigentliche Video angezeigt. Ansonsten finden Sie direkt unter dem Video auf der Youtube-Seite den Punkt „Einbetten“ unter dem sich ein Html-Code befindet, der nur in den Quellcode Ihrer Website eingefügt werden muss.

Was gehört in den Youtube-Kanal?

Wie erwähnt sind Objektvideos für Ihre Zielgruppe am interessantesten. Potentielle Käufer/Mieter können somit einen guten Eindruck über Ihr Portfolio bekommen und gleich eingrenzen welche Objekte für sie interessant sind. Potentielle Verkäufer/Vermieter können Ihnen besser vertrauen, wenn sie sehen, dass Sie bereits Objekte im Angebot haben, die den ihren ähnlich sind.

Sehen wir uns beispielshalber mal ein Video aus dem Kanal von Hammelstein IMMOBILIEN Beratung & Vermittlung an.

Eingebettet in die Website sieht es so aus:

In dem schwarzen Balken oben sehen Sie die Überschrift, welche deutlich macht, dass es sich hier um ein Objektvideo handelt. Durch einen Klick auf das Video kann es gestartet und gestoppt werden.

Wichtig ist auch das Youtube-Logo unten rechts im Video. Durch einen Klick darauf landet man auf der Youtube-Seite, wo für den Betrachter noch einige Zusatzinfos angezeigt werden.

So gibt es eine Videobeschreibung in der man das Video näher erklären kann und etwa die Eckdaten des Objekts angeben kann. Natürlich kann man auch zur eigenen Website verlinken und die Bürotelefonnummer angeben.

Man kann zudem mittels der Kommentarfunktion den Interessenten die Möglichkeit geben, Fragen zum Objekt zu stellen. Wer hier rasch und freundlich antwortet, baut auch hier Vertrauen zur Zielgruppe auf. Vergessen Sie dabei nicht: jeder der mit Ihrer Online-Aktivitäten in Berührung kommt, kann irgendwann in der Zukunft mal als Kunde in Betracht kommen! Das bedeutet konkret: wenn jemand ein Objektvideo von Ihnen sieht und sich für das Objekt nicht interessiert, so wollen Sie sich trotzdem so gut wie möglich präsentieren, dass er irgendwann später einmal auf sie zurückkommen will. Dies bedeutet, dass Sie sich auf jeden Fall die Zeit nehmen sollten auf Kommentare zu reagieren und sogleich persönlich Gespräche anzubieten.

Unten rechts auf der Youtube-Seite finden Sie die Option Nächstes Video. Wenn Sie noch weitere Videos auf Ihrem Kanal haben, dann werden sie dort angezeigt. Direkt unter dem Video ist zudem der Link zu Ihrem Youtube-Kanal, in unserem Beispiel ist das Hammelstein IMMOBILIEN Beratung & Vermittlung. Dieser Kanal ist in verschiedene Themengebiete aufgeteilt: Video-Exposé (d.h Objektvideo), Immobilien-Themen (Interviews etc.), und Video und Foto Equipment (Informationen zum benutzten Video-Equipment). Dabei sticht heraus, dass nicht alle Videos vom Betreiber des Kanals selber erstellt wurden. Ein Großteil verlinkt auf andere Kanäle, der Kanal wird also als Mini-Website genutzt um dem Interessenten kostenlosen Content zu vermitteln. Sie können aber auch ganz simpel die Kategorien zu Verkaufen, zu vermieten, und bereits vermittelt anbieten, wie es etwa auf dem Kanal von Geipel Immobilien GmbH praktiziert wird.

Tipps und Tricks für den Youtube-Kanal

Sie sollten jetzt einen guten Eindruck bekommen haben, wie sehr sich ein Youtube-Kanal für Sie als Makler lohnen kann und was er Ihrer Zielgruppe bietet. Anbei noch ein paar Tipps und Tricks:

• Lassen Sie sich selber interviewen und geben Sie Ihrer Zielgruppe Tipps und Tricks
• Erstellen Sie eine Facebook-Fanpage auf der Sie ihre Videos ganz einfach posten können
• Erstellen Sie ein kurzes Video in dem Sie ihr Unternehmen vorstellen und binden Sie es direkt auf der Startseite Ihrer Website ein.
• Lassen Sie sich eine Intro-Animation mit Ihrem Logo erstellen um Ihre Videos zu branden (etwa via fiverr.com)

Haben Sie schon Erfahrungen mit einem Youtube-Kanal gesammelt?

Unsere Reihe „Social Media für Immobilienmakler“

Bisher erschienen:

• Die Website für Immobilienmakler
• LinkedIn für Makler
• Social Media Grundlagen für Makler
• Das Objektvideo für Immobilienmakler